KONTAKT: AGNIESZKA TEL

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Jeśli szukacie Państwo komfortowego i w pełni wykończonego domu z zagospodarowaną pięknie działką , położonego przy samym lesie w malowniczym miejscu, to gwarantuję, że przedstawiona oferta będzie strzałem w dziesiątkę i spełnieniem marzeń!

Galeria Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży pięknego domu położonego w prestiżowej lokalizacji- w Nowym Gizewie (woj. warmińsko-mazurski, powiat szczycieński, gmina Szczytno) na działce w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 2383 m2 (nr 133/62 i 133/63).

DOM
Nieruchomość wybudowana według projektu Murator Dom na Górce, zmodyfikowany o dodatkową łazienkę. Oddana do użytku w styczniu 2016r.
Powierzchnia zabudowy to 195,4 m2.
Powierzchnia użytkowa 139 m2.
Powierzchnia poddasza do adaptacji: użytkowa ok 70 m2 (po podłodze 137m2).

Parter budynku składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 32 m2 z wyjściem na taras z widokiem na ogród
- otwartej kuchni 12 m2 z wydzieloną częścią jadalnianą 6 m2
- trzech niezależnych sypialni ( 11 m2, 13 m2, 16 m2)
- pokoju kąpielowego z wanną o powierzchni 7 m2,
- łazienki z prysznicem 3,5 m2
- spiżarni ponad 2 m2
- wiatrołapu 5 m2
- komunikacji
- przechodniej pralni
- garażu 24,5 m2
- kotłowni 8 m2.
Na półpiętrze znajduję się sypialnia o powierzchni użytkowej 14,5 m2, natomiast po podłodze ma ok 33 m2. Poddasze w zależności od potrzeb pozostaje do własnej adaptacji.

Dom wykonany został z najwyższej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych. Jest to nieruchomość idealna dla rodziny wymagającej, ceniącej przestrzeń, komfort i kochającej bliskość natury i klimat naturalnego drewna.
Podłogi w pokojach oraz salonie wykonane zostały z grubej dwuwarstwowej deski dębowej, olejowanej. W sieni, kuchni oraz w ciągu komunikacyjnym położono gres. Dopełnieniem ciepłego klimatu są piękne schody dębowe prowadzące do pokoju na półpiętrze oraz poddasza.
W sieni pozostaje duża i pojemna szafa na wymiar, komoda na buty oraz wieszaki na odzież wierzchnią.
Kuchnia zaprojektowana została w taki sposób, by była maksymalnie ergonomiczna, posiadała dużo miejsca do przechowywania i duży blat roboczy.
Meble klasyczne dębowe z nutą nowoczesnej bieli, tworzą spójną całość z resztą domu. Kuchnia wyposażona została w niezbędne sprzęty tj: lodówka wolnostojąca, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka w zabudowie. Na ścianie ozdobna cegiełka. Zlew ulokowano pod oknem z widokiem na ogród. Obok wydzielono część jadalnianą.
Salon wyposażony w klimatyczny kominek. Pomieszczenie jest bardzo przestronne, ze względu na swój układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Z salonu jest wyjście na modrzewiowy taras z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród.
Pokój kąpielowy wyposażony jest w dużą wannę, bidetkę, umywalkę oraz pojemne , wysokie i niskie zabudowy. Glazura oraz terakota w stanie idealnym, dopełniona ozdobnymi i podświetlanymi panelami szklanymi.
W łazience natomiast zamontowano duży prysznic z deszczownicą , podwieszane wc oraz umywalkę z szufladami.
Dom wyposażono w dwa praktyczne pomieszczenia, które z pewnością doceni nie jedna pani domu- pojemna spiżarnia położona tuż obok kuchni oraz pralnia. Z niej przejdziemy do garażu oraz kotłowni. W tych pomieszczeniach na podłodze położona praktyczna terakota.

Drzwi wejściowe, antywłamaniowe.
Nieruchomość wybudowana z bloczka ytong energo. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15cm, wykonana izolacja od podłogi 20cm. W garażu 10cm. Tynk silikonowy samomyjący. Okna trzyszybowe PCV, dwukolorowe. Na dachu dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie oraz ciepła woda na gaz ziemny z sieci. Piec gazowy wysokiej klasy, renomowanej marki Buderus. Kanalizacja podmiejska.
Budynek wyposażony w videodomofon. Brama wjazdowa elektryczna.
Działka w pełni ogrodzona ocynkowanym płotem pomalowanym proszkowo. Wydzielono i odgrodzono część podwórka na ekologiczny ogródek warzywny.
W ogrodzie postawiono szopkę narzędziową, zbudowano drewniany domek dla dzieci, zamontowano bujaczkę, piaskownicę oraz szopkę ogrodową.
Posesja wokół domu oraz od frontu, pokryta wysokiej klasy kostką brukową. Pozostałą powierzchnię ozdabia praktyczna trawa, leśne drzewa, drzewka owocowe, kwiaty oraz krzewy ozdobne.
Działka graniczy ze ścianą lasu, co pozwala na bliższe obcowanie z naturą i prawdziwy odpoczynek.

Lokalizacja
Nowe Gizewo cieszy się ogromną popularnością ze względu na bliskość lasu, ogromu terenów zielonych oraz niską zabudowę jednorodzinną. Miejsce idealne zarówno do zażywania kąpieli słonecznych jak i aktywnego wypoczynku. Nieopodal znajdują się Jeziora - Długie (3,5 km), obok Domowe Małe oraz nieco dalej J. Sędańskie (8km ).
Wieś położona jest tuż za granicą administracyjną Szczytna oraz zaledwie 50 km od Olsztyna. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 1 km od prezentowanego domu. Przystanek autobusowy 600m. Szkoła i przychodnia lekarska 3,5 km. Supermarket Intermarche 2km, Lidl 2,4 km. W Szczytnie znajduję się w pełni rozbudowana infrastruktura.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Działce na której postawiony jest dom, oddano ogrom pracy oraz całe serce właścicieli, co widać gołym okiem.
Jest tu miejsce zarówno idealne do odpoczynku, jak i letnich dziecięcych szaleństw. Dlatego sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny ale również jako gratka dla inwestora pod wynajem.

Więcej informacji udzieli Opiekun oferty - Agnieszka Tessar tel.
Zapraszam również do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz do umówienia się na najbliższy dzień pokazowy.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi, którzy z pewnością pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Oferta objęta jest programem WSPÓŁPRACUJE, co oznacza, że udostępniona jest wszystkim agencjom pośrednictwa.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo